So tickt der Immobilienmarkt in Dubai – Insights von Vera Woschnagg

Vera Woschnagg, MBA, Gründerin von GoDubai24, erklärt im Leadersnet-Interview, warum Dubai zu den spannendsten Immobilienmärkten der Welt zählt – und wie auch österreichische Investoren profitieren können.

Warum Dubai?

Dubai bietet steuerliche Vorteile (keine Einkommens- oder Kapitalertragssteuer, 9 % Körperschaftsteuer), starkes Wirtschaftswachstum von ca. 4 % jährlich, politische Stabilität und steigende Immobilienpreise (+20 % in 2024).
Investoren profitieren von Renditen von 5–10 %, besonders durch Kurzzeitvermietungen. Die Nachfrage durch Expats und digitale Nomaden trifft auf moderne Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Welche Immobilien sind gefragt?

• Off-Plan-Projekte: günstige Einstiegspreise, flexible Zahlungspläne, Wertsteigerungspotenzial.

• Zentral gelegene Apartments in Downtown, Marina, Business Bay oder Palm Jumeirah: sofortige Mieteinnahmen.

• Villen in Communities wie Dubai Hills Estate oder Arabian Ranches: beliebt bei Familien.

Rechtliche Sicherheit

Ausländer können in ausgewiesenen Zonen frei kaufen. Käufe laufen über Treuhandkonten des Dubai Land Department, Eigentümer erhalten ein offizielles Title Deed – volle Transparenz und Sicherheit.

Warum Österreicher investieren

Ausschlaggebend sind steuerfreie Gewinne, hoher Lifestyle, persönliche Sicherheit und attraktive Renditen. Zusätzlich ermöglicht ein Investor-Visa langfristige Aufenthaltsrechte.

GoDubai24 – Service für österreichische Käufer

Wir begleiten unseren Kunden in deutscher Sprache durch den gesamten Kaufprozess – von der Bedarfsanalyse über die Vertragsprüfung bis zur Schlüsselübergabe. Dazu kommen Unterstützung bei Kontoeröffnung, Visa und steuerliche Beratung durch erfahrene Steuerberater. .
Auch nach dem Kauf bietet GoDubai24 Vermietungs- und After-Sales-Service – inklusive Schlüsselverwaltung und Betreuung vor Ort.

Beliebte Lagen & Bauträger

• Anleger: Dubai Marina, Downtown

• Familien: Dubai Hills Estate, Arabian Ranches

• Lifestyle-Käufer: Palm Jumeirah, Emaar Beachfront
  Gefragt sind renommierte Entwickler wie Emaar, Sobha oder Ellington Properties.

Unterschied zu klassischen Maklern

GoDubai24 setzt auf maßgeschneiderte Betreuung für Österreicher, kombiniert mit rechtlicher & steuerlicher Beratung – ein Service, den internationale Anbieter so nicht bieten.                                                                                                                                                          Das vollständige Interview finden Sie hier: Leadersnet-Artikel lesen